اخبار اقتصادی مسکن مهر باعث کاهش قيمتها شده است
ورود كاربر
كاربران آنلاین
مسکن مهر باعث کاهش قيمتها شده است
وزير مسکن و شهرسازي گفت: بستهاي که براي تامين مسکن مهر تهيه کردهايم نشان از تثبيت و کاهش قيمت مسکن و اجاره بها دارد.
علي نيکزاد وزير مسکن و شهرسازي اظهار داشت: خوشبختانه در شش ماهه دوم 1388 شاهد کاهش اجاره بها و قيمت مسکن بوديم و ما به استان ها نيز که سفر ميکنيم و از مردم ميپرسيم، ميگويند که کاهش قيمت داشتهايم يا با قيمت سال قبل قرارداد بستهايم.
وي با بيان اينکه بحث تاخير در اجراي هدفمندکردن يارانهها دليل ديگر تثبيت قيمت مسکن است، خاطر نشان کرد: ما امسال قصد داريم در شش ماهه اول امسال به افراد واجد شرايط دريافت مسکن مهر، قول بدهيم که فونداسيون طرحها انجام شده و اواخر سالجاري نيز افتتاح عمده واحدها را داشته باشيم.
نيکزاد با اشاره به اينکه مسکن مهر در همه استانها عملياتي شده است، تاکيد کرد: بيش از 50 درصد از فونداسيونها ريخته شده است و ما در حال حاضر بحث افتتاح را رصد ميکنيم. جمعبندي ما نيز اين است که افزايش ساخت و سازها توام با تثبيت يا کاهش قيمت مسکن و اجاره بها است و در اجراي هدفمندکردن يارانهها نيز که با توافق مجلس و دولت به زودي انجام خواهد شد، بايد مديريت درستي انجام شود تا قيمتها به شکل کنوني باقي بماند.
وزير مسکن و شهرسازي در پاسخ به اين سوال که کارشناسان اقتصادي معتقدند رکود باعث تثبيت قيمت مسکن و اجاره بها شده است، گفت: رکود يعني چه؟
نيکزاده در پاسخ به توضيح خبرنگار موج که گفت رکود يعني اينکه قيمت خريد مردم به خاطر تورم بالا کاهش پيدا کرده و آنها قادر به خريد مسکن نيستند، تصريح کرد: اين تحليل شماست. رکود يعني اينکه آمار ساخت مسکن نسبت به گذشته پايينتر بيايد، اما بنده جهت استحضار شما ميگويم که در شش ماهه دوم سال 88 نسبت به شش ماهه اول شاهد رشد 30 درصدي ساخت مسکن بودهايم.
وي افزود: ساخت مسکن در سال 88 با سال 87 برابر يا حدود 3 درصد کاهش يافته است دليل آن نيز اين است که ساختمانهاي ساخته شده در سال 86 که پايان کار نگرفته بودند در سال 87 تکميل شده و رشد چشمگيري داشتند. اما بر اساس مرکز آمار ايران پروانههاي صادره در سال 88 برابر با سال 87 است و اين يعني افزايش ساخت و ساز.
وزير مسکن و شهرسازي در پاسخ به سوال ديگر خبرنگار موج که پرسيد مردم ساخت و ساز قيمت مسکن را نسبت به سال 84 که جهش سرسامآوري داشت مقايسه ميکنند، گفت: ما در حال حاضر يک ميليون و 200 هزار واحد را در کشور عملياتي کردهايم که در طول 30 سال گذشته بيسابقه است.
وي افزود: کدام دولت در طول 30 سال گذشته راهکار ساختن يک ميليون و 200 هزار مسکن مهر را فراهم کرده است، اما ما در شهر و روستا تحت عنوان تعاوني مسکن، انبوهسازان و واگذاريهاي گروهي، عمليات ساخت را با نظارت مراکز فني مانند سازمان نظام مهندسي و مساعدت شوراها، شهرداريها و دولت انجام دادهاند.
وزير مسکن و شهرسازي در پاسخ به اين سوال که مردم در آن زمان به خاطر قدرت خريدشان، خودشان مسکن ميساختند و نياز نبود دولت براي آنها مسکن بسازد، تاکيد کرد: در حال حاضر نيز مردم خودشان مسکن ميسازند. آيا شما فکر ميکنيد وزارت مسکن و شهرسازي کارگر و بنا گرفته و مسکن ميسازد؟
نيکزاد در ادامه اين گفت و گو در پاسخ به پرسشي مبني بر اينکه به هر حال شما ميگوييد که ساخت يک ميليون و 200 هزار مسکن توسط دولت نهم و دهم انجام شده است، اظهار داشت: مردم بدون کمک دولت نميتوانند مسکن بسازند چرا که اگر دولت تسهيلاتي مانند آب، برق، تلفن، گاز، وام بانکي و زمين رايگان ندهد مسکن ساخته نميشود.
هيچ دولتي قصد ساختن يک ميليون و 200 هزار مسکن نداشته است
وي در پاسخ به سوال ديگر موج که پرسيد مبناي کارشناسي شما درباره کاهش قيمت مسکن چيست، تاکيد کرد: مبناي کارشناسي ما اين است که هيچ دولتي قصد عملياتي کردن يک ميليون و 200 هزار مسکن را نداشته است اما در دولت نهم و دهم در همه روستاهاي کشور و ساير نقاط که قرار بود 200 هزار واحد مسکوني بسازيم، در نيمه اول سال 88 اين عدد 66 هزار واحد بود، اما در آخر سال 88 به 240 هزار واحد رسيد.
وزير مسکن و شهرسازي گفت: آمارهايي را که ارائه کردم به اين معني است که نهادهاي مسئول تک تک پروندهها را درآورده، انعقاد قرارداد کرده و 7.5 ميليون تومان وام دادهاند و مردم نيز شروع به ساخت مسکن نمودهاند. در حال حاضر نيز از يک ميليون مسکني که قرار بود ساخته شود به 620 هزار واحد زمين داده شد، 520 واحد هزار پروانه گرفتهاند و فونداسيون330 هزار واحد نيز ريخته شده است.